Como vender seu imóvel rápido?

1- FOTOS DO IMÓVEL

Um dos pontos mais importantes na hora de anunciar seu imóvel são as fotos. Muitos proprietários não dão a devida atenção a este detalhe e perdem muitos negócios.

O comprador, ao buscar imóveis, se depara com várias opções dentro do mesmo perfil.
Ele vai precisar filtrar quais destes tem as características que ele procura e um dos pontos críticos e decisivos nessa escolha são as fotos apresentadas.

Dito isto, é importante ressaltar que as fotos tiradas com celular não tem a mesma exposição, angulação e cuidado que uma câmera profissional têm Resultando em uma grande diferença no número de retornos e contatos de clientes interessados, quando comparamos com um trabalho feito com câmeras profissionais.

Caso deseje agendar fotos, sem nenhum custo, e com total cuidado na hora da divulgação, cadastre seu imóvel conosco ou envie-nos um e-mail que agendaremos uma visita breve ao seu imóvel.

Além disso, como temos parcerias em todos portais imobiliários, criaremos uma descrição diferenciada do seu imóvel a fim de obter o mais rápido retorno dos clientes interessados.

2- DIA DA VISITA

Apesar da correria do nosso dia a dia, é preciso ressaltar a importância de uma casa bem arrumada na hora da visita do potencial comprador.

É essencial que ele se sinta em um ambiente acolhedor para que crie sintonia com o ambiente e lembre-se dele na hora de avaliar as visitas que fez.

Evite deixar caixas espalhadas, cama desarrumada, louças na pia, etc.

Tudo isso, por mais que pareça inofensivo, pode acabar influenciando na decisão e primeira impressao do futuro proprietário.

Para vender seu imóvel rápido pense em todos os detalhes.

3- ANUNCIAR COM VÁRIAS IMOBILIÁRIAS

Escolha uma imobiliária de sua confiança e anuncie com ela.

É comum proprietários deixarem várias imobiliárias trabalhar seu imóvel, porém cada uma coloca um valor e as empresas muitas vezes copiam a mesma foto do concorrente para fazer este anúncio.

Para aquele cliente que está buscando, isto pode ser um sinal de “desespero” na venda e cria-se uma disconfiança na mente do comprador ou até mesmo a ilusão de que existe um enorme poder de barganha sobre o valor final do imóvel.

Sobre este assunto fiz um post sobre EXCLUSIVIDADE na divulgação do imóvel que explica tudo sobre este tema tão discutido.

Pode ter certeza que juntando essas estratégias você vai vender seu imóvel rápido.

4- PLACAS NO IMÓVEL

Da mesma forma que o tema anterior, o fato de colocar mais de uma placa deixa a sensação de desespero na venda e isto vai influenciar negativamente na negociação do seu imóvel.

Escolha uma imobiliária de confiança e coloque apenas uma placa de venda para vender seu imóvel rápido.

5- ESCOLHA UMA EMPRESA QUE LHE DÊ RETORNO

O fato de estar anunciando com várias imobiliárias não quer dizer que irá vender mais rápido.

Isto por que muitas delas tem milhares de imóveis e acabam não dedicando a atenção necessária ao seu imóvel.

Procure saber de empresas que possa lhe dar um retorno, nem que seja semanal, sobre o retorno do anúncio do seu imóvel e assim irem ajustando o melhor valor ou a melhor forma de apresentar este imóvel ao cliente final.

6- SEGURANÇA NA NEGOCIAÇÃO

Sinta-se na obrigação de fazer todas as perguntas relativas ao andamento da sua venda a fim de proteger-se de eventuais “sustos”.

Uma imobiliária ou corretor de credibilidade, deve esclarecer passo a passo todos os processos pelos quais a negociação passará, qual documentação será necessária para garantir a segurança de ambas as partes e, mesmo depois de assinado, estar disponível a esclarecimentos futuros que esses clientes possam vir a ter.

É importante vender seu imóvel rápido mas sempre com segurança.

Para você que quer vender seu imóvel rápido e preocupa-se com a velocidade, praticidade e segurança na negociação, deixe aos cuidados de uma empresa especializada na comercialização e com métodos avançados de venda. Preencha seus dados abaixo que entraremos em contato!

Veja um Passo a Passo de como negociar seu imóvel sem surpresas com o GUIA DO PROPRIETÁRIO.