Seguro Contra Incêndio: Proteção e Tranquilidade

Seguro contra incêndio é uma grande dúvida para muitos Inquilinos e Locadores, por este motivo iremos abordar o tema do Seguro Incêndio para lhe auxiliar e tirar as suas dúvidas à respeito deste tema.

Para dar uma visão geral sobre o que é:
O seguro contra incêndio é um seguro obrigatório, também chamado de seguro complementar contra fogo, que a Lei do Inquilinato determina como obrigatório em relações entre Locatários e Inquilinos, sendo então necessário nos contratos de Locação.

Aqui neste post iremos falar sobre

Como funciona o Seguro ?
Quem deve pagar o Seguro ?
Como fazer o Seguro ?
Quais coberturas e benefícios do Seguro ?
Quanto custa Seguro Residencial ?

Se você é locatário ou locador, o seguro contra incêndio é um tema que pode gerar muitas dúvidas e preocupações. Por isso, estamos aqui para fornecer orientações valiosas e esclarecer tudo o que você precisa saber sobre esse seguro obrigatório nas relações de locação. Com a Étic Imóveis ao seu lado, você terá mais segurança e tranquilidade em sua jornada imobiliária.

Como Funciona o Seguro Contra Incêndio? 🔥

O seguro contra incêndio é obrigatório e protege o imóvel em caso de danos causados por incêndios durante o período de locação. Esses danos podem ser causados por diversas razões, desde um curto-circuito até incêndios em outras unidades do prédio. Com o seguro ativo durante toda a vigência do contrato, você estará protegido contra essas situações e evitará futuras preocupações.

Diversas são as causas que podem ser causadoras de um incêndio, por este motivo é tão importante estar assegurado para que não tenha dores de cabeças futuros. Um curto circuito, um descuido em casa ou até mesmo um fogo que se iniciou em uma outra unidade do prédio que venha acarretar sérios prejuízos para o imóvel e também o Locatário.

Na prática funciona assim: Durante toda a vigência do contrato de locação este seguro deve estar ativo. Isso significa dizer que no dia do início do contrato esta apólice de Seguro deve estar vigente até o último dia da locação. O Seguro contra incêndio tem duração Anual e é feito com uma seguradora, similar aos seguros de carro.

Quem Deve Pagar o Seguro Contra Incêndio? 🔥

Segundo a Lei do Inquilinato, o pagamento do seguro contra incêndio é, inicialmente, uma obrigação do locador. No entanto, é comum que, nos contratos de locação, essa responsabilidade seja transferida ao locatário. Apesar disso, é importante que a definição esteja clara no contrato, garantindo que todas as partes estejam cientes de suas obrigações.

Segundo a Lei do Inquilinato, temos o disposto que determina o pagamento do seguro incêndio como uma Obrigação do Locador, salvo se expresso contrário em contrato. Isto significa dizer que inicialmente o Proprietário do imóvel é responsável pelo pagamento do seguro incêndio, porém ele pode determinar em contrato que isso seja pago pelo Locatário.

Como Fazer o Seguro Contra Incêndio? 🔥

Para fazer o seguro, basta buscar uma seguradora credenciada que ofereça essa modalidade de seguro complementar. Seguradoras conhecidas no mercado, como Porto Seguro, Icatu, Liberty, Bradesco e BB Seguros, são opções confiáveis. É essencial solicitar cotações de acordo com o valor do aluguel e a cobertura exigida. Normalmente, a cobertura é estipulada como um múltiplo do valor do aluguel, variando de 100 a 200 vezes o valor.

Para fazer o Seguro complementar você deve buscar as Seguradoras credenciadas que já trabalham com outros tipos de seguro também. As mais conhecidas no mercado são: Porto Seguro, Icatu (Antiga Sulamérica), Liberty, Bradesco, Bb Seguros, entre outras. Para que seja feito o seguro você deve buscar uma destas empresas e pedir as cotações de acordo com o valor do seu aluguel.

Quais as Coberturas e Benefícios do Seguro Incêndio? 🔥

O seguro incêndio padrão oferece cobertura contra raio, explosão e incêndio, mas você pode adicionar coberturas extras, como seguro contra vendaval, danos elétricos, roubo e danos a terceiros. Além disso, uma das maiores vantagens desse seguro são os serviços emergenciais oferecidos pelas seguradoras aos seus clientes, que incluem assistência hidráulica, reparos elétricos, desentupimento, entre outros, dependendo da seguradora escolhida.

Além do seguro incêndio podem ser adicionados outros tipos de coberturas. Vamos pensar quando você vai fazer o seguro do seu carro. Você pode fazer um seguro apenas contra roubo, roubo + batida de terceiros, apenas terceiro, ou seja, você tem diversas coberturas extras que podem ser adicionadas ao seguro. No seguro Incêndio é da mesma forma. O Seguro padrão faz a cobertura contra Raio, Explosão e Incêndio, mas você também pode contratar seguro contra Vendaval, Danos Elétricos, Roubo e Danos a Terceiros junto ao pacote.

Quanto Custa o Seguro Residencial? 🔥

O valor do seguro incêndio varia de acordo com o valor do aluguel e a cobertura exigida. Em média, o custo é baixo, tornando essa proteção acessível para todos. Através de uma simulação, considerando um aluguel de R$ 3.000,00, o inquilino pode garantir uma cobertura de até R$ 300.000,00 e ter acesso a serviços emergenciais, tudo isso por um investimento anual de apenas R$ 142,20.

Falamos já sobre quais as características e benefícios, mas quanto será que custa um seguro incêndio ? Vamos fazer uma simulação em nosso sistema, que tem parceria com as melhores e maiores seguradoras nesse segmento. Exemplificando, iremos pegar os mesmos valores de R$ 3.000,00 de aluguel e multiplicar este valor por 100 vezes. De acordo com nossa simulação, o Inquilino terá as coberturas contra Fogo, Raio e Explosão até R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais) e também benefícios das apólices como:

• Chaveiro ( R$ 80,00 até R$ 320,00 por vigência)
• Eletricista ( R$ 100,00 até R$ 400,00 por vigência)
• Encanador (R$ 150,00 até R$ 300,00 por vigência)
• Desentupimento ( R$ 200,00 até R$ 800,00 por vigência)
• Conserto de Eletrodomésticos (linha branca e marros R$ 250 até 250 por vigência, aparelhos com até 10 anos de fabricação.

Você terá direito a todos estes benefícios pelo valor de R$ 142,20 por ano!!

Agora que você está por dentro de tudo sobre o seguro contra incêndio, não perca tempo! Proteja seu imóvel e tenha mais tranquilidade durante a locação. Se precisar de ajuda para contratar o seguro, a Étic Imóveis está à sua disposição. Fale conosco e garanta uma negociação segura e tranquila!

Caso não queira correr atrás de seguradoras e obter o melhor valor, a Etic Imóveis pode fazer o Seguro Incêndio para você de forma simples e rápida!

Se você é Locador, veja nosso post sobre tudo que o Locador precisa saber !
Se você é Inquilino, veja nosso Guia do Inquilino !