Apartamento na Mooca
Étic Imóveis

Ter um apartamento na Mooca pode ser um sonho de muitos paulistas, não é mesmo. A zona leste de São Paulo é bem extensa e muitos procuram um bairro seguro, com infraestrutura e tradicional como a Mooca.

Seja na compra ou aluguel de um imóvel, os apartamentos na Mooca tem diversas opções que atendem diversos tipos de clientes.

Os valores são diferenciados basicamente com o cálculo do valor do metro quadrado, que pode ser determinado por diversos fatores, tais como:

– Localização
– Metragem
– Nº de Vagas
– Área de Lazer
– Valor do Condomínio
– Entre outros

É importante dizer que a avaliação de imóvel é específica e demanda uma análise com diversos fatores para chegarmos em um resultado dentro da realidade.

Sabendo disto, vamos determinar os tipos de apartamento na Mooca:

  • Apartamento padrão
  • Apartamento cobertura
  • Apartamentos garden
  • Apartamentos kitnet
  • Apartamentos studios

    Apartamento na Mooca – Padrão

    Os apartamentos na Mooca que são considerados padrão, são aqueles que são determinados pelo número de salas, dormitórios, cozinhas, suítes e banheiros em um divisão clara, que representa suas características internas.

    Os apartamentos padrões podem ter mais de um tipo de metragem, ou seja, com mesmo ou diferentes tamanhos dentro da mesma torre, inclusive utilizando diferente distribuição das áreas internas conforme necessidade dos clientes.

    Ou seja, podemos ter apartamentos em um mesmo condomínio diferentes plantas:

    Exemplo 1: Planta de apartamento na Mooca com 74 metros com 3 dormitórios

    Exemplo 2: Planta de apartamento na Mooca com 74 metros e 2 dormitórios (Sala Ampliada)

    Neste caso, os apartamentos são idênticos. Ambos são Apartamento tipo padrão, porém o primeiro fez algumas mudanças internas que o tornam diferentes do segundo. Desta forma temos um apartamento padrão, porém com características diferentes. Podemos ter em um mesmo empreendimento na Mooca:

    Apartamento na Mooca com 4 dormitórios
    Apartamento na Mooca com 3 dormitórios
    Apartamento na Mooca com 2 dormitórios
    Apartamento na Mooca com 1 dormitório

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    Além de características como dormitórios, os apartamentos na mooca podem ser diferenciados por:

    – Apartamento com varanda gourmet na Mooca
    – Apartamento sem sacada na Mooca
    – Apartamento sem vagas na Mooca
    – Apartamento sem área de lazer

    Cada um destes itens podem diferenciar um apartamento de outro, porém todos eles se enquadram na categoria de apartamentos padrão.

    Apartamento Cobertura na Mooca

    Os apartamentos chamados de cobertura, são os imóveis que se encontram no último andar de um prédio e tem características diferentes de um apartamento padrão.

    Os apartamentos na cobertura são de metragem maior que os apartamentos padrões, as vezes de representados de 1.6 x a 2x a metragem original dos apartamentos padrão.

    Além de uma metragem maior, as coberturas na Mooca também oferecem algum tipo de lazer dentro do imóvel, seja ela churrasqueira, piscina, uma área externa maior com vista, entre outros detalhes que configuram um apartamento cobertura na Mooca.

    As coberturas na Mooca são divididas por 3 tipos:

    – Cobertura Duplex
    – Cobertura Triplex
    – Cobertura Penthouse

    As coberturas duplex são apartamentos de metragem maior que os padrões e que são divididos em 2 pavimentos (andares).

    Dependendo da cobertura pode ser determinado a área íntima na parte de baixo ou de cima. Isto dependerá como o projeto foi construído.

    Vejamos um exemplo de cobertura duplex na Mooca:

    Piso Inferior do apartamento na Mooca

    Apartamento Duplex Mooca

Piso superior do apartamento na Mooca com piscina e vista:

Cobertura duplex Mooca

Este é um exemplo prático de como seria um apartamento duplex na Mooca.

Cobertura Triplex

O apartamento triplex parte do meso princípio do apartamento cobertura duplex, porém ao invés de possuir 2 pisos, ele tem 3. Sendo divida a metragem útil do imóvel nesses 3 andares.

Cobertura Penthouse

O modelo de Cobertura Penthouse na Mooca oferece uma metragem maior que os apartamentos padrão, conforme falamos acima, mas que ao invés de ser dividido em mais de um piso é compacto em um só.

Esses modelos são bem procurados pois não há escadas que ligam diferentes ambientes e isto é um diferencial quando falamos em coberturas.

Um apartamento de modelo penthouse concentra a área de lazer e as áreas íntimas em um só local e isto atrai muitos clientes, principalmente pelo fato de normalmente aproveitarem uma excelente vista.

Apartamentos Garden

Os apartamentos gardens na Mooca são conhecidos por, ao contrário das coberturas, estarem em andares baixos. Normalmente são 1º andares e oferecem um lazer a mais que é chamado de espaço Garden.

Esse espaço, traduzido do inglês como jardim, normalmente vem descoberto, porém oferece a muitos a opção de fechá-lo com vidro para tornar este ambiente parte integrante do apartamento.

Seja com plantas ou até mesmo um espaço decorativo, muitas pessoas que não gostam de apartamentos altos preferem e escolhem os tipo garden.

Os apartamentos Garden na Mooca tem metragens maiores que os apartamentos padrões por oferecerem o espaço garden externo.

Veja um exemplo de Apartamento Garden:

Apartamento Garden na Mooca
Apartamento Garden

Apartamento Kitnet na Mooca

Os apartamentos chamados de Kitnet são conhecidos por serem pequenos apartamentos. Normalmente eles são compostos de uma sala conjugada com quarto e uma cozinha que se junta com a área de serviço e um banheiro.

Os apartamentos Kitnets possuem 1 dormitório e suas dimensões variam de 20 a 35 metros quadrados dependendo do empreendimento.

Apartamento Studio na Mooca

Comprar imóvel
Comprar ou Alugar na Mooca

Os apartamentos studios na Mooca sao bem similares no que se diz a Kitnet, porém o termo studio acaba sendo um pouco mais requintado e os condomínios oferecem facilidades como:

Lavanderia
Piscina
Churrasqueira
Academia
Entre outros.

E aí, futuro ou atual Mooquense,

Conte o que você achou do nosso post sobre Apartamentos na Mooca?

Mooca é Mooca né, belo?

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